Mutui online surroga: perché convengono
Quando la rata del mutuo è troppo elevata e si vuole risparmiare, la strada da percorrere è la surroga. Di cosa si tratta? È un intervento a costo zero che permette di trasferire il proprio debito residuo presso una nuova banca, che offre condizioni più convenienti. Viene così attivato un nuovo finanziamento, senza oneri notarili per il cliente. Vediamo quindi quali sono le migliori offerte nell’ambito dei mutui online surroga.
Surroga o rinegoziazione?
È necessaria una premessa prima di entrare nel merito delle proposte. Prima di procedere con la surroga, opportunità senza dubbio vantaggiosa per il cliente, vi consigliamo di consultare la vostra banca per la rinegoziazione del mutuo. Questa prevede la ridefinizione delle condizioni contrattuali di rimborso.
Per spingere l’istituto a rinegoziare il mutuo, vi consigliamo di presentarvi in filiale con il preventivo di surroga. Ricordando così alla banca che avete sempre un’alternativa vantaggiosa, mentre l’istituto di credito corre il rischio di perdere un cliente.
La rinegoziazione è più pratica della surroga, perché vi permette di restare con la vostra banca, ma non sempre permette di spuntare tassi competitivi. Per questo abbiamo scelto di passare in rassegna i mutui online surroga più interessanti offerti dal mercato dei finanziamenti.
Per venire incontro alle esigenze di tutti gli utenti, abbiamo pensato di analizzare sia i mutui a tasso fisso che quelli a tasso variabile. Abbiamo eseguito una simulazione di calcolo basata su una richiesta di 150mila euro, a fronte di un immobile che ne vale 250mila. Il rimborso ipotizzato è pari a 20 anni.
Mutui surroga a tasso fisso online
Ecco i mutui online surroga a tasso fisso che vi faranno risparmiare:
- Hello bank! - Hello! Home fisso: la rata è pari a 773,11 euro, il tasso fisso corrisponde al 2,20%, mentre il Taeg tocca il 2,26%. Tra i vantaggi l’assenza di oneri di istruttoria e perizia.
- Iw bank private investments – Mutuo a tasso fisso. È applicata una rata di 787,57 euro, frutto del tasso pari al 2,40% (Taeg 2,45%). Anche in questo caso non abbiamo oneri di istruttoria e perizia.
Mutui surroga a tasso variabile online
Passiamo quindi ai migliori mutui online surroga a tasso variabile:
- Hello bank! - Hello! Home variabile: la rata sfiora i 700 euro, con un tasso variabile pari all’1,15% (Euribor 1M + 1,50%) e Taeg 1,20%. Come per i prodotti precendenti, non vi sono spese per istruttoria e perizia.
- Webank – Mutuo Variabile. Rileviamo una rata di 705,69 euro. Il Tasso corrisponde all’1,23% (Euribor 3M + 1,50%) e il Taeg è pari all’1,24%. Nessun costo di istruttoria e perizia.