L’acquisto della prima abitazione è un passo importantissimo. Da tenere in conto quando lo si progetta è anche un certo onere economico, motivo per cui è bene documentarsi su come ottenere un mutuo prima casa. Ecco tutte le informazioni che ti servono.
Chiedere un mutuo prima casa: i passi da seguire
Come ottenere un mutuo prima casa? Partendo dalla scelta dell’istituto di credito che propone i prodotti più adatti alle proprie esigenze. Una volta individuata la banca di riferimento è possibile procedere con la richiesta di accesso al credito vera e propria.
In questa fase l’istituto di credito valuta il merito creditizio del cliente e controlla la sua situazione reddituale, favorendo la situazione di chi ha una busta paga fissa.
Cosa presentare in sede di richiesta di un mutuo?
Quando si tratta di capire come ottenere un mutuo prima casa è opportuno concentrarsi anche sui dati da presentare al momento della richiesta di accesso al credito alla banca. Il cliente interessato al mutuo prima casa deve specificare i suoi dati anagrafici, le informazioni sulla sua posizione lavorativa e sullo stipendio netto mensile e annuale.
Ovviamente è necessario fornire anche indicazioni relative alla situazione dell’abitazione, alla planimetria, alla storia con eventuali presenza di ipoteche.
Dall’esame dei suddetti elementi l’istituto di credito procede a un parere di fattibilità sul finanziamento.
Ottenere un mutuo agevolato per la prima casa: specifiche tecniche
Quando ci si domanda come ottenere un mutuo prima casa è necessario prendere in esame anche le soluzioni agevolate.
Questo significa porre attenzione alle caratteristiche del Fondo di Garanzia per la Prima Casa, una misura ministeriale che ha come obiettivo quello di agevolare l’accesso al credito immobiliare in casi di particolare svantaggio dovuto alle condizioni economiche o alla mancanza di forti garanzie di solvibilità.
Il Fondo di Garanzia per la Prima Casa, come è chiaro dalla definizione stessa, riguarda chi progetta di acquistare la prima abitazione e non risulta proprietario di altri immobili sul territorio nazionale. A livello concreto si tratta della possibilità di usufruire di una garanzia statale sul 50% della quota capitale.
Fondo di Garanzia per la Prima Casa: i requisiti per l’accesso
Concludiamo questa breve guida dedicata a come ottenere un mutuo prima casa specificando che, quando si parla di Fondo di Garanzia, è bene ricordare alcuni requisiti. Alcuni riguardano l’immobile, che deve avere un valore inferiore ai 250.000€ e non deve essere annoverato nelle categorie A1, A8 e A9.
I requisiti del beneficiario prevedono invece che la richiesta arrivi da clienti appartenenti a specifiche categorie. Di preciso si parla dei conduttori di alloggi popolari, delle coppie sposate o conviventi more uxorio da almeno due anni e con un membro di età inferiore ai 35 anni, dei giovani under 35 con un contratto di lavoro atipico e delle famiglie monogenitoriali con figli minorenni a carico.