Capita spesso purtroppo che non si riesce ad arrivare a fino mese a causa delle rate del mutuo che pesano gravemente sul bilancio familiare, esistono però delle soluzioni efficaci a congelare la situazione cercando soprattutto di cambiare le condizioni e i tassi dei mutui.
Sono sempre più numerosi gli italiani che ricorrono al mutuo surroga o alla sostituzione del finanziamento strumenti sempre più efficaci a ridiscutere le condizioni del mutuo stipulate, si conta infatti che un mutuatario su cinque abbia necessità di rivedere il contratto di mutuo stipulato.
Il mutuo surroga permette al cliente di spostare il proprio mutuo residuo presso un altro istituto di credito che magari ci propone delle condizioni più favorevoli, magari intervenendo sulla durata, sul tipo di tasso fisso o variabile e sullo spread.
I vantaggi del mutuo surroga sono molteplici in quanto permettono al mutuatario di evitare di pagare penali per l’estinzione del mutuo originario e nemmeno le spese di istruttoria o notarili.
Nel caso in cui si voglia optare per la sostituzione invece al cliente verrà concesso di estinguere il vecchio mutuo per istituirne uno da capo magari con condizioni migliori, in questo si potrà agire anche sul tasso di interesse applicato, aumentando o diminuendo l’importo finanziario, ma si potrà agire anche sullo spread, sui soggetti intestatari del mutuo e sull’immobile ipotecario, in questo caso però trattandosi della stipula di un nuovo contratto sarà necessario sostenere tutte le spese previste per l’accensione del mutuo, comportando sicuramente un aggravio alla famiglia che decide di cambiare le condizioni del vecchio mutuo.