Perché scegliere la surroga mutuo Intesa Sanpaolo? La scelta della surroga mutuo è un’alternativa molto utile se si ha intenzione di risparmiare sulle rate mensili o di usufruire di un piano di ammortamento più sostenibile dal punto di vista temporale.
Quando si parla di surroga è importante inquadrare le differenze rispetto alla rinegoziazione, che non prevede il cambio di istituto di credito e che, nella maggior parte dei casi, riguarda l’entità del tasso d’interesse o la durata del piano di ammortamento.
La surroga mutuo Intesa Sanpaolo è uno dei piani più vantaggiosi ed è utile conoscerne le caratteristiche.
Surroga mutuo: i piani di Intesa Sanpaolo
In caso di scelta della surroga mutuo Intesa Sanpaolo è necessario fare riferimento al piano Mutuo Domus Fisso, che può avere sia finalità abitativa, sia finalità di surroga. Importante è ricordare che, in base al Decreto Bersani del 2007, la surroga non prevede oneri notarili o altre spese a carico del beneficiario del contratto.
Surroga mutuo con Intesa Sanpaolo
Come funziona nel dettaglio il piano di surroga mutuo Intesa Sanpaolo? Ricordiamo prima di tutto la possibilità di scegliere un piano di rimborso della durata compresa tra i 6 e i 30 anni (se il cliente ha un’età inferiore ai 35 anni si può estendere fino a 35 o 40 anni).
Il piano di surroga di Intesa Sanpaolo prevede la possibilità di richiedere un finanziamento massimo pari all’80% del valore dell’immobile e mai superiore ai 300.000€.
Informazioni sulla sospensione delle rate
La scelta della surroga mutuo Intesa Sanpaolo consente di usufruire di particolari vantaggi in caso di difficoltà economiche momentanee.
L’istituto di credito consente infatti, a fronte del pagamento regolare di almeno 24 rate consecutive, di sospendere temporaneamente i versamenti (questo fino a un massimo di 6 rate e per non più di 3 volte nel corso del ciclo di vita del finanziamento).
Gli interessi maturati nel periodo di congelamento del pagamento vengono ricalcolati quando si riprende con il versamento regolare.
I piani di ammortamento di Intesa Sanpaolo consentono di scegliere anche l’opzione di flessibilità della durata, valida per i clienti under 35 e sempre a fronte del pagamento regolare di almeno 24 rate.
Un esempio specifico
Per capire come funziona la surroga mutuo Intesa Sanpaolo non resta che fare un esempio specifico, considerando sempre come riferimento il piano Mutuo Domus Fisso.
Ipotizziamo la richiesta di un finanziamento di 150.000€ (valore complessivo dell’immobile pari a 270.000) e la scelta di un piano di ammortamento della durata di 20 anni.
In questo caso a carico del titolare del contratto di mutuo ci sarebbe una rata mensile di 802,18€, con TAN e TAEG corrispondenti rispettivamente al 2,60 e al 2,72%. Trattandosi di un piano di surroga, in ottemperanza al Decreto Bersani 2007, non sono previste spese d’istruttoria od oneri di perizia.