Calcolo rata mutuo tasso fisso: quali le offerte più interessanti del 2015
Prima della sottoscrizione di un impegno così importante come un mutuo, il calcolo della rata è essenziale, da questa dipende la sostenibilità del finanziamento nel lungo periodo. La rata è inoltre un indicatore dell’effettiva convenienza del prodotto, un criterio che permette di porre in relazione le differenti offerte. Quali sono quindi i migliori mutui a tasso fisso del 2015? Abbiamo compiuto per voi il calcolo rata mutuo tasso fisso e selezionato le proposte al momento più vantaggiose.
Per compiere la nostra simulazione “Calcolo rata mutuo tasso fisso” abbiamo considerato una richiesta di mutuo per l’acquisto della prima casa, il cui valore ammonta a 250mila euro. L’importo del mutuo è pari a 200mila euro, mentre il processo rimborso è strutturato in 30 anni.
In relazione ai tassi applicati attualmente, l’offerta più interessante è erogata da CheBanca! con il suo Mutuo Fisso. Il tasso è del 2,74% (IRS 30A + 2,00%), Taeg 2,88%. La rata ammonta a 815,42 euro. Tra gli oneri da considerare vi sono spese di istruttoria (1.000 euro) e perizia (250 euro).
Un altro mutuo competitivo è Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo. In questo caso il tasso fisso corrisponde a 2,75%, Taeg 2,91%. A ciò corrisponde una rata da 816,48 euro (spese di istruttoria 700 euro e perizia 320 euro).
Bnl, Gruppo Bnp Paribas, propone invece Mutuo Spensierato, finanziamento che prevede una rata mensile da 832,46 euro: tasso 2,90%, Taeg 3,06%. Importanti gli oneri di istruttoria, 1.440 euro, cui si aggiungono le spese di perizia, 250 euro.
Calcolo rata mutuo a tasso fisso: i finanziamenti delle banche online
Altri validi mutui a tasso fisso sono erogati da banche online. Se consideriamo quindi questo tipo di finanziamenti, il miglior prodotto è presentato da Webank, Mutuo Fisso. La rata è di 824,48 euro: tasso 2,82% (IRS 30A + 2,10%), Taeg 2,88%. Uno dei principali vantaggi è costituito dall’assenza di spese di istruttoria e perizia, opportunità garantite dalla gestione online delle procedure.
Sempre nell’ambito dei finanziamenti forniti da istituti di credito online, vi segnaliamo la proposta Hello Home Fisso, un mutuo Hello Bank!. Il tasso è del 2,90%, Taeg 3,01%, per una rata mensile da 832,46 euro. L’utente è esente dalle spese di istruttoria ma deve fare i conti con 250 euro di perizia.
L’ultima banca online esaminata è IW Bank. Il suo Mutuo a tasso fisso prevede una rata da 873,71 euro (tasso fisso 3,28%, Taeg 3,40%). Per l’istruttoria invece i costi ammontano a 950 euro, gratuita la perizia.