È il momento giusto per acquistare casa. I tassi dei mutui hanno raggiunto i minimi storici e il mercato immobiliare è stabile, con prezzi ancora molto competitivi. Oltre alla scelta dell’immobile, diventa quindi essenziale sapersi muovere nel mercato prestiti e individuare il prodotto più competitivo. Ed è per venire incontro alle esigenze di questi consumatori che abbiamo deciso di passare in rassegna i mutui prima casa tasso fisso più convenienti.
Mutui tasso fisso: a chi si rivolgono
Ma perché scegliere i mutui prima casa tasso fisso? A chi si rivolgono? Sono linee di credito pensate per chi non intende correre rischi durante il periodo di rimborso. Il tasso fisso offre del resto il vantaggio di una rata certa, anche se implica una minore convenienza rispetto al tasso variabile.
Dobbiamo tuttavia rilevare che in questo periodo i tassi sono scesi ai minimi storici e difficilmente potranno ridursi ulteriormente. Una ragione in più per scegliere il tasso fisso.
I migliori mutui a tasso fisso 2016
Per stabilire quali sono i migliori mutui prima casa tasso fisso abbiamo scelto di simulare i piani di ammortamento partendo da una richiesta media. Il nostro utente ha bisogno di 150mila euro per un’abitazione dal valore di 250mila euro. La durata ipotizzata è 30 anni.
Ecco i migliori mutui prima casa tasso fisso:
Intesa Sanpaolo - Mutuo domus fisso: è applicata una rata mensile di 584,91 euro, frutto di un tasso del 2,40%. Il Taeg corrisponde al 2,58%. vanno considerati tuttavia dei costi: spese di istruttoria (600 euro) e perizia (320 euro).
Hello bank! - Hello! Home fisso: in questo caso la rata è di 592,68 euro, espressione di un tasso fisso pari al 2,50%, mentre il Taeg tocca il 2,61%. Contenute le spese, tra istruttoria e perizia il costo per il cliente è di 500 euro.
Cariparma - crédit agricole - Gran mutuo casa semplice: la rata corrisponde a quella di Hello bank! (592,68 euro). Il tasso fisso è del 2,50% (IRS 30A + 1,35%), mentre il Taeg corrisponde al 2,61%. Le spese di istruttoria sono 500 euro, ma vanno aggiunti altri 300 euro per la perizia.
Iw bank private investments - Mutuo a tasso fisso: la rata resta ancora al di sotto dei 600 euro (596,59). Il tasso fisso è del 2,55% (Taeg 2,65%). Tra i vantaggi abbiamo l’assenza di costi di perizia, ma ci sono 600 euro di istruttoria.
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