Mutuo per liquidità come funziona
Hai bisogno di un mutuo per finanziare un progetto importante, ma non sai come trovare l’offerta che soddisfa al meglio le tue esigenze? In questa guida abbiamo selezionato i migliori mutui ipotecari per liquidità attualmente sul mercato.
Ma perché ricorrere ai mutui ipotecari per liquidità? I mutui ipotecari per liquidità prevedono la concessione di una certa somma a fronte della sottoscrizione di un’ipoteca di primo grado su un immobile di proprietà.
Somma che può essere utilizzata a piacimento del beneficiario: per far fronte a delle spese impreviste, finanziare gli studi dei figli, o per qualsiasi altra ragione. In altre parole possono richiedere un mutuo ipotecario per liquidità tutti i soggetti che risultano titolari di un immobile ad uso abitativo o commerciale.
Mutuo di liquidità per privati: come trovare le migliori offerte del mercato
Le uniche condizioni necessarie per la concessione dei mutui ipotecari per liquidità sono che l’immobile in questione sia libero da ipoteca, perché questo sarà messo a garanzia del finanziamento.
In base a quanto stabilito dalla normativa vigente, la somma massima finanziabile dei mutui ipotecari per liquidità può arrivare fino al 70% del valore dell’immobile stesso. Ma vediamo nel dettaglio quali sono le migliori offerte attualmente sul mercato.
Mutui per liquidità BNL a tasso fisso e variabile
Facendo una ricerca sul web abbiamo selezionato i migliori mutui liquidità a tasso fisso, simulando una richiesta di credito da parte di un impiegato 45 anni, con un reddito di 2.600 euro mensili. L’importo del mutuo richiesto è di 100 mila euro da rimborsare in 15 anni, mentre la casa posta in garanzia ha un valore immobile di 200 mila euro.
L’offerta migliore è quella presentata da BNL che propone MUTUO SPENSIERATO con una rata mensile da 632,06 euro e un Tan dell’1,75%. Il Taeg applicato è del 2,00% e le spese da sostenere sono di 800 euro per l’istruttoria e 300 euro per la perizia immobiliare.
Anche per quanto riguarda i mutui a tasso variabile invece l’offerta più vantaggiosa risulta quella di BNL. Prima di passare in rassegna i dettagli del prodotto, va precisato che la simulazione è stata fatta mantenendo lo stesso profilo utilizzato per i mutui a tasso fisso.
MUTUO VARIABILE di BNL offre un Tan dello 0,88% e una rata mensile pari a 593,36 euro. Il Taeg è dell’1,% e anche in questo caso le spese di perizia e istruttoria sono rispettivamente di 300 e 800 euro.