I mutui agevolati per dipendenti pubblici sono piani finalizzati all’acquisto di una casa, alla ristrutturazione di un immobile già esistente, alla costruzione di un box o di un posto auto, da considerare come pertinenza dell’abitazione principale.
Mutui ipotecari Inps: i requisiti
Quali sono i requisiti per l’accesso ai mutui agevolati per dipendenti pubblici? In primo luogo è necessario ricordare la necessità di essere iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali. In seconda istanza è necessario sottolineare che gli iscritti in attività di servizio devono avere un contratto di lavoro a tempo indeterminato, mentre i pensionati devono vantare un’anzianità d’iscrizione non inferiore a un anno.
Mutui per dipendenti pubblici: le finalità
Quali sono le finalità dei mutui agevolati per dipendenti pubblici? Vediamole nel dettaglio, dando anche informazioni sui limiti di finanziamento:
- Acquisto della prima casa d’abitazione per sé o per un familiare stretto: limite di finanziamento pari a 300.000€, cifra integrabile con ulteriori 6.000€ finalizzati alla copertura delle spese assicurative non obbligatorie.
- Ristrutturazione di un’unità immobiliare già esistente: limite di finanziamento pari a 150.000€. In ogni caso la cifra non può mai superare il 40% del valore dell’immobile secondo perizia.
- Costruzione di un box o di un posto auto da considerare come pertinenza dell’abitazione principale: limite di finanziamento pari a 75.000€.
Tassi dei mutui Inps: ecco cosa sapere
A questo punto è utile entrare nel dettaglio dei tassi dei mutui agevolati per dipendenti pubblici, specificando che l’utente ha a disposizione le seguenti alternative:
- Tasso fisso pari al 2,95% (valore modificato lo scorso 1° luglio 2015, in quanto prima di tale data l’interesse corrispondeva al 3,75%)
- Tasso variabile calcolato sull’Euribor 6 mesi, maggiorato di 200 punti e calcolato su un lasso di tempo di 360 giorni
Come accedere ai mutui Inps ex Inpdap: tutti i passaggi
Quali sono i passaggi per accedere ai mutui agevolati per dipendenti pubblici? Vediamoli nel dettaglio:
- Compilazione della domanda
- Raccolta di tutti i documenti richiesti, compresa la dichiarazione sostitutiva di atto notorio compilata in ogni sua parte.
- Invio della domanda, corredata di tutti i documenti richiesti, dal 1° al 10 gennaio, dal 1° al 10 maggio e dal 1° al 10 settembre di ogni anno solare (fondamentale è allegare tutti i documenti richiesti, pena l’esclusione della richiesta anche se si risulta in possesso dei requisiti). L’istanza può essere inoltrata esclusivamente per via telematizzata.
Dopo aver completato questo processo è necessario attendere l’esito della richiesta, ricordando che tutte le domande complete vengono prese in considerazione e accettate sulla base della disponibilità finanziaria della direzione regionale competente.
In caso di fondi insufficienti, si procede alla redazione di una graduatoria considerando come criteri principali il reddito annuo del richiedente e la composizione del suo nucleo familiare.