Mutui e polizze assicurative: cos’è obbligatorio e cosa non lo è? In fase di valutazione delle proposte di mutuo è indispensabile tenere conto di ogni particolare, non da ultimo il capitolo di spesa che interessa l’assicurazione del mutuo. Si tratta di un prodotto che permette di proteggere sia la banca che il cliente da potenziali eventi imprevisti: dall’insolvenza del mutuatario all’incendio o esplosione dell’abitazione oggetto dell’ipoteca. Vi sono varie circostanza contrattuali, ma in certi casi la stipula dell’assicurazione è un fattore chiave.
Mutui e polizze assicurative: è una misura obbligatoria? La sola assicurazione del mutuo indispensabile, e quindi prevista dalla legge, è la polizza scoppio e incendio. È prevista la copertura completa per eventuali danni recati all’immobile in conseguenza di un incendio o esplosione.
Se si ha a che fare con lo scoppio e/o incendio, la polizza consente un rimborso corrispondente al costo di ricostruzione dell’immobile, e verrà così estinto il debito con la banca. Anche se abbiamo a che fare con una polizza obbligatoria, l’Istituto di Vigilanza sulle assicurazioni ha deciso che il consumatore può scegliere autonomamente la compagnia assicurativa ritenuta più conveniente, anche se diversa da quella convenzionata con l’istituto di credito erogatore.
Può capitare però che la banca preveda la stipula di un’altra polizza non obbligatoria perché sia concesso il credito. Anche in questa circostanza il consumatore può selezionare la compagnia ritenuta, a suo giudizio, più conveniente.