Il mutuo prima casa è un investimento di fondamentale importanza. Per questo motivo è bene scegliere con attenzione l’istituto di credito di riferimento e passare in rassegna il maggior numero di piani, come per esempio i mutui prima casa BNL.
Mutui acquisto prima casa BNL: il mutuo spensierato
Iniziamo a parlare di mutui prima casa BNL analizzando le caratteristiche del piano mutuo spensierato. Che cosa prevede? La possibilità di chiedere un finanziamento compreso tra il 75 e l’80% del valore dell’immobile secondo perizia e di scegliere un piano di ammortamento che può durare minimo 5 anni e massimo 30.
Il tasso è fisso per tutta la durata del finanziamento e le spese d’istruttoria variano sulla base dell’entità del finanziamento. Lo stesso vale per quelle di perizia, comprese tra un minimo di 250€ e un massimo di 800.
Il mutuo futuro sereno
Nel novero dei mutui prima casa BNL è possibile ricordare anche il piano mutuo futuro sereno. Come funziona? Con la possibilità di programmare gli importi delle rate, rendendoli eventualmente meno gravosi in caso di difficoltà economiche dovute all’incertezza lavorativa.
Il mutuo BNL futuro sereno, un piano di ammortamento a tasso fisso, prevede inoltre la possibilità di richiedere un finanziamento massimo pari all’80% del valore dell’immobile.
Mutuo prima casa con BNL: i piani a tasso variabile
I mutui prima casa BNL comprendono anche diverse scelte per quanto riguarda i piani a tasso variabile. In questo novero è possibile includere il mutuo BNL variabile, che consente di richiedere un finanziamento massimo pari al 70% del valore dell’immobile secondo perizia.
La durata del piano di ammortamento può essere compresa tra i 5 e i 30 anni e il tasso variabile è calcolato sulla base dell’Euribor 1 mese.
Il mutuo BNL Affitto Più
I mutui prima casa BNL comprendono anche il piano BNL Affitto Più, un mutuo a tasso variabile che si contraddistingue per l’incremento quinquennale dell’importo della rata (già definito al momento della sottoscrizione del contratto).
Questo mutuo consente di chiedere un finanziamento massimo pari al 70% del valore dell’immobile secondo perizia e di scegliere piani di ammortamento della durata compresa tra i 15 e i 30 anni.
Anche in questo caso le spese d’istruttoria variano sulla base della cifra finanziata e sono comprese tra lo 0,90% per mutui fino a 250.000€ e l’1,25% per finanziamenti fino a 80.000€.
Variabili sono pure le spese di perizia, che partono da un minimo di 250€ e arrivano a 800. In caso di surroga entrambe le voci sono a carico di BNL Gruppo BNP Paribas.
Il tasso variabile del mutuo BNL è determinato sulla base dell’Euribor 1 mese e maggiorato di una commissione fissa di spread.