Condizioni dei mutui Inps Inpdap
I mutui ipotecari concessi dall’Inps in favore di dipendenti e pensionati pubblici seguono le condizioni prefissate dall’ente tramite un apposito regolamento interno. Questo prende il nome di Regolamento Mutui Inpdap e le condizioni contenute possono essere modificate dall’ente previdenziale in qualsiasi momento. Di recente l’Inps ha apportato una variazione alle condizioni mutuo Inpdap tassi di interesse.
Nello specifico, con la determinazione presidenziale n. 89 del 25 maggio 2017 l’Inps ha reso note le nuove condizioni mutuo Inpdap tassi. Oggetto della modifica sono le condizioni applicate ai mutui con interesse fisso. Rimangono invece invariate le condizioni per i finanziamenti a tasso variabile. Ma vediamo nel dettaglio quali sono le condizioni applicate ai mutui Inpdap 2024.
Nuovi tassi mutuo Inpdap 2024
Novità mutuo inpdap tassi. Per i mutui a tasso fisso abbiamo un Tan definito con il sistema del loan to value (LTV), ossia sulla base del rapporto tra il valore del mutuo e quella dell’immobile oggetto del finanziamento. Riportiamo di seguito la tabella contenente i tassi applicati ai mutui con tasso fisso.
| TAN in funzione della percentuale di intervento (LTV) | |||
| Durata (fino a) | ≤ 50% | 50% - 80% | > 80% |
| 10 anni | 1,15% | 1,33% | 1,73% |
| 15 anni | 1,51% | 1,69% | 2,20% |
| 20 anni | 1,65% | 1,83% | 2,38% |
| 25 anni | 1,97% | 2,03% | 2,65% |
| 30 anni | 1,97% | 2,03% | 2,65% |
Ricordiamo che chi, alla data della presentazione della domanda, ha già compiuto i 65 anni di età può ottenere solo mutui di durata decennale o quindicennale.
Per quanto attiene ai mutui a tasso variabile, il Tan è calcolato sulla base del valore dell’Euribor a 6 mesi maggiorato di uno spread del 2,00%.
Per la definizione del tasso variabile si fa riferimento al valore del parametro Euribor calcolato su 360 giorni e rilevato al 31 dicembre o al 30 giugno del semestre precedente.
Importi mutuo Inpdap, quanto si ottiene con i finanziamenti agevolati
Tra le recenti modifiche applicate dall’ente previdenziale ai mutui Inpdap ricordiamo anche quella relativa agli importi finanziabili. Come stabilito dal nuovo Regolamento Mutui Inpdap approvato con la determinazione presidenziale Inps del 24 luglio 2015, i finanziamenti sono concessi per diverse finalità.
Quanti richiedono un mutuo per l’acquisto o la costruzione della casa di residenza possono ottenere fino a 300 mila euro. Chi invece presenta domanda per un finanziamento destinato alla ristrutturazione o per finanziare interventi di manutenzione, adattamento o opere simili possono ottenere fino a 150 mila euro.
Più basso l’importo massimo previsto per i mutui Inpdap richiesti per l’acquisto o la costruzione di un box/ posto auto. In questo caso la somma massima finanziabile è fissata a 75 mila euro.