Finanziamenti agevolati per l’acquisto della prima casa
L’acquisto casa è una delle finalità più delicate per i finanziamenti. Si tratta infatti di linee di credito con periodi di rimborso pluridecennali, sono quindi prodotti determinanti per il budget familiare. I prestiti Inpdap per acquisto prima casa possono essere una risposta valida per quest’esigenza, caratterizzati da tassi convenienti e condizioni di rimborso sostenibili per il beneficiario. Vediamo insieme quali sono e come funzionano.
Prestiti pluriennali per l’acquisto della casa
I prestiti Inpdap per acquisto prima casa sono due i Prestiti pluriennali diretti e i mutui prima casa Inps ex Inpdap. I prestiti pluriennali prevedono tra le finalità: “acquisto della casa destinata a residenza” e la sua costruzione.
In questo caso la somma massima fornita è pari a 150 mila euro, per un piano di rimborso decennale (120 rate). Si tratta di un finanziamento basato sulla cessione del quinto, ciò significa che la rata non può eccedere 1/5 dell’assegno mensile netto.
I beneficiari sono dipendenti e pensionati pubblici afferenti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali. Ai fini dell’accesso al credito è richiesta anche la presenza di un contratto di lavoro a tempo indeterminato con quattro anni di anzianità di servizio utile ai fini della pensione, nonché versamento contributivo alla suddetta Gestione Unitaria pari ad almeno quattro anni.
Le spese affrontate devono essere documentate, mentre per quanto riguarda il tasso di interesse troviamo il 3,50%, ma vanno considerati anche oneri di amministrazione (0,50%) e premio fondo rischi.
Mutui agevolati per l’acquisto della prima casa
I mutui Inps ex Inpdap sono prodotti ipotecari rivolti agli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali. A seconda della finalità ammessa sono disponibili gli importi:
- nell’eventualità di acquisto o costruzione della prima casa (non di lusso dal punto di vista catastale) la somma massima è 300 mila euro;
- nell’ipotesi di interventi di manutenzione, ristrutturazione o trasformazione, la somma massima è 150 mila euro (nel rispetto del limite massimo pari al 40% dell’unità immobiliare);
- se si sceglie l’acquisto o costruzione di box o posto auto, abbiamo una somma massima di 75 mila euro.
Per richiedere questo finanziamento è necessario essere dipendenti o pensionati afferenti alla Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali. I dipendenti devono disporre di un contratto a tempo indeterminato.
La richiesta va inoltrata all’interno di specifici intervalli temporali: i primi dieci giorni di gennaio, maggio o settembre. L’invio della domanda deve determinarsi in forma telematizzata.
I tassi
Per quanto attiene il tasso di interesse vi sono due soluzioni: nel caso di tasso fisso è applicato il 2,95%, mentre con il tasso variabile abbiamo l’Euribor a 6 mesi maggiorato di 200 punti base. Il processo di rimborso ha una durata variabile, da 10 a 30 anni. Per beneficiari over 65 però il piano di ammortamento non può eccedere i 15 anni.
Come richiedere i finanziamenti agevolati
Ma come richiedere i mutui e prestiti Inpdap per acquisto prima casa? In entrambi i casi i moduli di domanda sono reperibili direttamente sul sito ufficiale dell’Inps. Per scaricarli è sufficiente collegarsi con il portale ufficiale dell’Inps e seguire il percorso: “Prestazioni e Servizi - Tutti i moduli - Gestione Dipendenti Pubblici - Iscritto/Pensionato - Prestazioni creditizie e sociali”.
Il Contact center
Quanti desiderano ottenere maggiori informazioni in merito ai mutui e prestiti Inpdap per acquisto prima casa o alle altre prestazioni erogate dall’Inps possono rivolgersi al Contact center Inps.
Il servizio di assistenza risponde alle richieste di informazione e assistenza degli iscritti e pensionati afferenti all’Inps. I numeri di riferimento sono 803 164 (gratuito) per le chiamate da telefono fisso e 06 164 164 (a pagamento) da cellulare.
Il servizio automatico è attivo tutti i giorni 24 ore su 24, inclusi i festivi, mentre gli operatori sono a disposizione dal lunedì al venerdì dalle 8,00 alle 20,00 e il sabato dalle 8,00 alle 14,00.