Procedere con l’acquisto della casa all’estero può sembrare un’operazione piuttosto complessa, soprattutto dal punto di vista della gestione pratiche dal nostro Paese. Il primo passo resta l’individuazione della proposta più conveniente, tenendo conto di tasso di interesse, durata del piano di rimborso ed eventuali spese accessorie. Vediamo quindi come regolarsi nei mutui per acquisto casa all’estero.
È preferibile anzitutto scegliere una banca internazionale che abbia una filiale nel Paese in cui si intende comperare casa.
Una scelta che permette di condurre la gestione pratica dall’Italia, senza per questo avere problemi nella perizia da fare nel Paese estero desiderato.
Dobbiamo comunque considerare la possibilità di scegliere una banca che disponga di finanziamenti senza limiti territoriali.
In questo caso diventa piuttosto complicata la perizia. Parte della pratica di perizia dovrà svolgersi personalmente da parte del richiedente, che si farà carico dell’individuazione di eventuali sistemi di incentivazione all’acquisto immobiliare condotto da stranieri.
Mutui per acquisto casa all'estero: una banca in loco. L’ultima opportunità da considerare è il contatto diretto con una banca situata nei pressi dell’abitazione oggetto della compravendita.
Tenete conto di potenziali problemi di comprensione linguistica, potrebbe risultare utile, da questo punto di vista, la collaborazione di un’agenzia immobiliare. Le agenzie di istituti di credito che dispongono di filiali nel nostro Paese e all’estero possono costituirsi in quanto intermediarie con banche locali.