A chi sono rivolti i mutui Inps 2015?
I mutui Inps sono finanziamenti agevolati offerti dall’Istituto a tutti i dipenditi pubblici e statali in attività e ai pensionati Inps gestione ex Inpdap. I mutui Inps sono finanziati dalla Gestione Unitaria delle Prestazioni Creditizie e Sociali, un Fondo credito istituito presso la gestione ex Inpdap dell'Inps. Il Fondo è alimentato dalla contribuzione obbligatoria degli iscritti alla Gestione Dipendenti Pubblici e da quella volontaria dei pensionati della Gestione Dipendenti Pubblici e degli iscritti ad altri enti che aderiscono al Fondo.
I mutui ipotecari Inps vengono concessi ogni anno. La domanda di finanziamento deve essere presentata per via telematica all’istituto, tra il 1° e il 10 dei mesi di gennaio, maggio e settembre. I mutui vengono concessi solo a coloro che intendono comprate un immobile non di lusso da adibire a prima casa.
Sono dunque esclusi dalla prestazione i dipendenti che posseggono un’immobile di proprietà sul territorio nazionale. Per accedere al trattamento è necessario inoltre che nessun componente del nucleo familiare del richiedente sia proprietario di un immobile sito sul territorio nazionale o di quote immobiliari superiori alla soglia del 50%.
Mutui Inps 2015: importi finanziabili e piano di rimborso
Come stabilito dal nuovo regolamento in vigore dal 2014, i mutui Inps possono avere una durata di 10, 15, 20, 25 o 30 anni e un importo massimo di 300 mila euro. I mutui concessi dall’Istituto non possono inoltre superare il valore assegnato all’immobile, che viene definito da una perizia effettuata da tecnici incaricati dall’Inps. L’importo finanziato può essere aumentato di quota pari a 5 mila euro, con la quale coprire le spese accessorie all'atto notarile di compravendita
Per accedere alla prestazione i dipendenti pubblici e statali devono essere assunti con contratto a tempo indeterminato, mentre i pensionati devono aver maturato almeno 3 anni di anzianità contributiva presso la Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali.
I mutui Inps 2015 si dividono in mutui a tasso fisso e mutati a tasso variabile. Per i mutui a tasso fisso il TAN applicato è del 3,75% per tutta la durata del finanziamento, mentre per quelli a tasso variabile pari al 3,50% per il primo anno e variabile a partire dalla terza rata semestrale.
Garanzia mutui Inps 2015
A garanzia del finanziamento è necessario stipulare l'assicurazione mutuo Inpdap Inps. Tale assicurazione prevede l’obbligo per il richiedente di stipulare una polizza assicurativa RC nei confronti di terzi per un importo minimo di 1.000 euro.
La copertura assicurativa garantisce inoltre l’immobile da rischi legati a incendi, scoppi e fulmini che potrebbero danneggiarlo. La polizza, che prevede l’Inps come unico beneficiario in caso di liquidazione del danno, deve essere sottoscritta per l'intero valore dell’immobile.